HOTĂRÂREA NR  199/2021 privind aprobarea achiziționării imobilului situat în str. Kós Károly nr. 21, monument istoric Ansamblul Fabrica de Tutun

HOTĂRÂREA NR  199/2021

privind aprobarea achiziționării imobilului situat în str. Kós Károly nr. 21, monument istoric Ansamblul “Fabrica de Tutun”

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă extraordinară; 

Având în vedere Raportul de specialitate nr. 39206/2021 al Direcţiei Patrimoniu din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;

Având în vedere prevederile HCL nr. 156/2021 privind aprobarea exercitării dreptului de preemțiune de către Municipiul Sfântu Gheorghe pentru cumpărarea imobilului situat în municipiul Sfântu Gheorghe str. Kós Károly nr. 21, monument istoric Ansamblul „Fabrica de Tutun”;

Având în vedere Procesul verbal de negociere nr. 30.684/10.05.2021 încheiat între reprezentanții Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe și reprezentantul lichidatorului judiciar Sierra Quadrant S.P.R.L.;

Având în vedere adresa nr. 3813/03.06.2021 al Sierra Quadrant S.R.L. și Procesul verbal al Adunării creditorilor Galaxy Tabacco S.A. din data de 03.06.2021;

Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională, și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;

Având în vedere prevederile art. 29 alin. (1) lit. a din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Titlului IX, Cap. I din Codul civil privitoare la Contractul de vânzare, republicată, cu modificările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă, cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1) și (2) lit. c, alin. (14) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. – Se aprobă achiziţionarea imobilului situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Kós Károly nr. 21, județul Covasna, fosta ”Fabrică de Țigarete”, monument istoric cod CV-II-A-13107, înscris în CF nr. 27660 Sfântu Gheorghe, nr. top. 122/1/1/2, 122/2, 122/3, 122/4, 122/5, 122/6, 122/7, 122/8, 122/9, 122/10, 122/11, 122/12, 122/13, 122/14, 122/15, 122/16/1, teren și construcții de la A1.1 la A1.33, având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, de la proprietarul tabular Galaxy Tabacco SA, în faliment, cu sediul social în București, b-dul Reginei nr. 2, corp 23, sector 6, reprezentat prin Sierra Quadrant S.P.R.L.

ART. 2. – Prețul integral al imobilului prevăzut la art. 1 este de 4.902.157 euro, la care se adaugă TVA în condițiile legii, ce se va achita în lei la cursul BNR euro/lei în ziua plății, în 4 (patru) tranșe egale, exigibile în lunile iunie și decembrie 2021-2022, în condițiile prevăzute de contractul de vânzare-cumpărare.

ART. 3. – Se aprobă condițiile achiziționării imobilului conform clauzelor prevăzute în proiectul contractului de vânzare-cumpărare, anexa nr. 2.

ART. 4. – Pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare în faţa notarului public, se mandatează primarul municipiului Sfântu Gheorghe, dl. Antal Árpád-András.

ART. 5. – Imobilele achiziţionate în condiţiile prezentei hotărâri se trec în domeniul privat al municipiului Sfântu Gheorghe şi în administrarea Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe în scopul regenerării urbane a zonei şi asigurarea creşterii calităţii vieţii cetăţenilor.

ART. 6 – La data încheierii contractului de vânzare – cumpărare, municipiul Sfântu Gheorghe se subrogă în toate drepturile şi obligaţiile Galaxy Tobacco S.A. rezultate din contractele de închiriere încheiate cu persoanele fizice și juridice, identificate în anexa nr. 3.

ART. 7. – Anexele nr. 1-3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART. 8. – Cu executarea prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu, Direcţia Generală Economică și Finanţe Publice Municipale din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 14 iunie 2021.

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 3