HOTĂRÂREA NR. 168/2024 privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare și rezerva proprietății, a apartamentului situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Birtalan Ákos nr. 1, bl. ANL, sc. A, et. 2, ap. 6, către d-na Lőrincz Timea-Ildikó

HOTĂRÂREA NR. 168/2024

privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare și rezerva proprietății, a apartamentului situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Birtalan Ákos nr. 1, bl. ANL, sc. A, et. 2, ap. 6, către d-na Lőrincz Timea-Ildikó

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă ordinară;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 21022/2024 a Serviciului locativ și ocuparea domeniului public din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere cererea nr. 8219/13.02.2024 a numitei Lőrincz Timea-Ildikó, cu domiciliul în _______________________________;
Având în vedere prevederile Contractului de închiriere nr. 721/20.05.2015 încheiat între Municipiul Sfântu Gheorghe și Lőrincz Timea-Ildikó;
Având în vedere Declarația d-nei Lőrincz Timea-Ildikó autentificată cu nr. 259/09.02.2024 de către Biroul Individual Notarial Grămadă Gheorghe;
Având în vedere Adeverința nr. 51/08.02.2024 emisă de Urban-Locato SRL Sfântu Gheorghe;
Având în vedere Certificatul de performanță energetică a clădirii nr. 335/22.03.2024, întocmit de auditorul energetic Siklódi E. Imre-Lóránd;
Având în vedere Adeverința nr. 18793/27.03.2024 emisă de Compartimentul de avizări și emitere a certificatelor de urbanism din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
În baza prevederilor art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare;
Având în vedere prevederile art. 192 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobată prin HG nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare;
În baza prevederilor art. 1828 alin.(2) din Codul civil, republicat;
În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b și art. 364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. – Se aprobă vânzarea cu plata în rate lunare egale și rezerva proprietății, al apartamentului situat pe str. Birtalan Ákos nr. 1, bl. ANL, sc. A, et. 2, ap. 6, identic cu str. Birtalan Ákos nr. 1, bl. A1, sc. A, ap. 6, evidenţiat în CF nr. 41245-C1-U6, cu nr. cad. 41245-C1-U6, compus din două camere și dependințe, cu un balcon în suprafață de 7,70 mp, cu suprafața utilă de 53,01 mp, cu participare la părţile comune în cotă de 5301/126798, proprietatea privată a Statului Român cu drept de administrare Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, către titularul Contractului de închiriere nr. 721/2015, d-na Lőrincz Timea-Ildikó.
ART. 2. – Se aprobă atribuirea în folosință gratuită, a cotei de 418/10000 din suprafața terenului evidenţiat în CF nr. 41245, cu nr. cad. 41245 proprietate privată a municipiului Sfântu Gheorghe, cu drept de administrare Consiliul Local a Municipiului Sfântu Gheorghe.
ART. 3. – (1) Preţul de vânzare al apartamentului identificat la art. 1, este de 221.432,41 lei, potrivit Fișei de calcul, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(2) Anterior semnării contractului de vânzare-cumpărare în fața notarului public cumpărătorul va achita un avans din prețul de vânzare stipulat la alin. (1), suma de 33.214,86 lei, și un comision de 2.192,40 lei, evidențiate în proiectul contractului de vânzare-cumpărare, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(3) Condițiile vânzării și de plată a ratelor lunare egale inclusiv dobânda aferentă, sunt stabilite în proiectul contractului de vânzare-cumpărare, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(4) Contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public va fi încheiat în termen de 60 de zile de la aprobarea prezentei hotărâri.
(5) Pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare în faţa notarului public, se mandatează primarul municipiului Sfântu Gheorghe, dl. Antal Árpád-András.
ART. 4. – Contractul de închiriere nr. 721/2015 încheiat cu Lőrincz Timea-Ildikó, va înceta la data perfectării contractului de vânzare-cumpărare.
ART. 5. – Executarea prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul locativ și ocuparea domeniului public din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 25 aprilie 2024.

Anexa 1

Anexa 2