Hotărâri cu caracter normativ: HOTĂRÂREA NR. 212/2018 privind modificarea și completarea HCL nr. 194/2017 pentru aprobarea Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial „SEPSIIPAR”, cu modificările şi completările ulterioare

HOTĂRÂREA NR.  212/2018

privind modificarea și completarea HCL nr. 194/2017 pentru aprobarea Regulamentului de Funcţionare

al Parcului Industrial „SEPSIIPAR”, cu modificările şi completările ulterioare

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în ședință extraordinară:
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 35532/2018 al Direcției Tehnice și Monitorizare Societăţi Comerciale şi Servicii Comunitare de Utilităţi Publice;
Având în vedere adresa nr. 67/13.06.2018 a administratorului SEPSIIPAR SRL,
Având în vedere avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
În baza prevederilor Legii nr. 186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale, cu modificările și completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2013 privind transparența decizională în administrația publică, republicată;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. b și c, alin. (4) lit. d și e, și alin. (5) lit. a și b din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 45 alin. (1) și art. 115 alin. (1) lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
 

HOTĂRĂŞTE
 

ART. 1. - Se aprobă modificarea şi completarea Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial “SEPSIIPAR”, aprobat prin HCL 194/2017, după cum urmează:
I. Alienatul 4. al preambulului din Regulamentul de Funcţionare al Parcului Industrial “SEPSIIPAR”, aprobat prin HCL 194/2017, va avea următorul cuprins:
”Parcul industrial dispune de trei clădiri: o clădire de birouri de P+2 cu suprafața utilă de 1.744 mp, o hală de confecționat decoruri cu o suprafață de 1068 mp, atelier cu suprafața de 369 mp, construcții (fostele grajduri Zoocomp), infrastructură de drumuri și utilități în totală de 10,7 ha, individualizate în anexa la prezentul Regulament din care face parte integrantă.”
II. Ultimul alineat al Capitolului I va avea următorul cuprins:
 “Investitorii pot opta pentru închirierea unor spații de birouri din clădirea administrativă. Un investitor poate închiria maxim un singur etaj. Durata închirierii va fi de max. 49 ani, însă fără a se depăși durata contractului de concesiune încheiat pentru realizarea investiției.
Se pot închiria birouri în clădirea administrativă pentru stabilirea sediului/punctului de lucru pentru agenții economici care nu doresc să investească în parcul industrial. Durata închirierii va fi de maxim 5 (cinci) ani, cu posibilitate de prelungire, în cazul în care nu se manifestă intenții de închiriere din partea altor societăți care investesc în parcul industrial.
Închirierea spațiilor se organizează pe baza licitației publice și în condițiile prezentului regulament, prețul de pornire a licitației pentru chiria lunară este de 3 EUR/mp/lună, la care se adaugă TVA.
Condițiile închirierii și utilizării spațiilor comune vor fi reglementate prin contractele de locațiune. Cheltuielile cu utilitățile aferente spațiilor de birouri închiriate (inclusiv spații folosite în comun) vor fi alocate în sistem paușal.
Cei interesați pot opta pentru închirierea atelierului amplasat pe terenul scos la licitație în vederea concesionării. Prețul de pornire a licitației pentru chiria anuală a atelierului este de 2 EUR/mp/an, la care se adaugă TVA.
În procesul de atribuire a imobilului ”Hală de confecționat decoruri” cu terenul aferent va fi aplicată procedura de concesionare.
Construcțiile (fostele grajduri Zoocomp) amplasate pe terenurile scoase la licitație în vederea concesionării, vor fi vândute investitorilor interesați odată cu concesionarea terenurilor. Prețurile de vânzare ale construcțiilor se vor stabili prin expertize de evaluare, elaborate de experţi evaluatori ANEVAR.”
ART. 2. – Cu executarea prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu și Direcția Tehnică și Monitorizare Societăți Comerciale Subordonate și Servicii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe, respectiv SEPSIIPAR S.R.L.

Sfântu Gheorghe, la 6 iulie 2018.

                            PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ                                                              CONTRASEMNEAZĂ
                                      Csatlós László                                                                                  SECRETAR
                                                                                                                                          Kulcsár Tünde-Ildikó